{"id":131803,"date":"2026-09-11T13:07:33","date_gmt":"2026-09-11T19:07:33","guid":{"rendered":"https:\/\/reporteroshoy.mx\/noticias\/?p=131803"},"modified":"2026-09-11T13:07:33","modified_gmt":"2026-09-11T19:07:33","slug":"mas-de-300-desarrollos-presionan-a-merida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/reporteroshoy.mx\/noticias\/mas-de-300-desarrollos-presionan-a-merida\/","title":{"rendered":"M\u00e1s de 300 desarrollos presionan a M\u00e9rida"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">El crecimiento de la Zona Metropolitana de M\u00e9rida comienza a mostrar una contradicci\u00f3n estructural: mientras la ciudad pr\u00e1cticamente duplic\u00f3 su superficie construida en apenas 20 a\u00f1os, las redes de electricidad, agua, vialidades y otros servicios deben extenderse cada vez m\u00e1s para atender nuevos desarrollos habitacionales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El arquitecto y urbanista <strong>Jos\u00e9 Antonio Peniche Gallareta<\/strong> plantea que los apagones recientes deben observarse como una se\u00f1al dentro de un problema m\u00e1s amplio: una ciudad que est\u00e1 creciendo territorialmente m\u00e1s r\u00e1pido que algunas de las redes necesarias para sostenerla. La superficie construida pas\u00f3 de <strong>21 mil 103 hect\u00e1reas en 2000 a 42 mil 186 hect\u00e1reas en 2020<\/strong>, seg\u00fan los datos presentados por el especialista.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-131804 aligncenter\" src=\"https:\/\/reporteroshoy.mx\/noticias\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Desarrollos-Merida-scaled.avif\" alt=\"\" width=\"768\" height=\"435\" \/><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>M\u00e9rida crece hacia nuevos corredores<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">La expansi\u00f3n, adem\u00e1s, no ha sido uniforme. Peniche Gallareta se\u00f1ala que se han identificado <strong>m\u00e1s de 300 desarrollos<\/strong>, principalmente en corredores del norte metropolitano como M\u00e9rida-Progreso, Conkal-Chicxulub, M\u00e9rida-Motul y M\u00e9rida-Sisal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El problema, sostiene, no radica necesariamente en construir m\u00e1s viviendas o aumentar la densidad urbana, sino en hacerlo sin comprobar previamente si existe infraestructura suficiente para absorber la demanda adicional.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Como ejemplo menciona <strong>Infiniti M\u00e9rida<\/strong>, proyecto promocionado con <strong>613 viviendas distribuidas en siete edificios<\/strong>. Un desarrollo de esta magnitud incorpora cientos de hogares que demandar\u00e1n electricidad para climatizaci\u00f3n, elevadores y bombeo, adem\u00e1s de agua, vialidades y otros servicios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201cLa ciudad recibe la suma de todos los proyectos\u201d, resume el urbanista. Una autorizaci\u00f3n individual puede cumplir determinados requisitos, pero eso no significa necesariamente que el conjunto de la infraestructura metropolitana tenga capacidad para absorber simult\u00e1neamente todos los nuevos desarrollos.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>El crecimiento tambi\u00e9n alcanza zonas vulnerables<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">A la presi\u00f3n sobre los servicios se suma otro indicador. De acuerdo con la informaci\u00f3n presentada por Peniche Gallareta, <strong>41 mil 197 hect\u00e1reas, equivalentes al 46% del municipio de M\u00e9rida, presentan riesgo alto o muy alto de inundaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Un estudio cient\u00edfico publicado en 2021 ubic\u00f3 parte importante de las zonas vulnerables al norte de la ciudad, donde el manto fre\u00e1tico puede encontrarse a menos de siete metros. Las inundaciones registradas en 2020 en sectores como La Ceiba I, Yucat\u00e1n Country Club y Las Am\u00e9ricas mostraron posteriormente las consecuencias que pueden alcanzar los servicios urbanos cuando infraestructura y condiciones naturales convergen.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Planeaci\u00f3n metropolitana, el reto pendiente<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para Peniche Gallareta, el problema rebasa las fronteras municipales. M\u00e9rida y los municipios conurbados funcionan en la pr\u00e1ctica como una sola ciudad, pero las autorizaciones y responsabilidades permanecen distribuidas entre ayuntamientos, Gobierno estatal, Federaci\u00f3n, CFE y desarrolladores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De ah\u00ed que el indicador relevante no sea \u00fanicamente cu\u00e1ntas viviendas nuevas se autorizan, sino <strong>cu\u00e1nta demanda adicional generan y qu\u00e9 capacidad disponible tienen las redes antes de recibirlas<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La propuesta no consiste en detener el desarrollo inmobiliario, sino en vincularlo con inversiones anticipadas y evaluaciones integrales de infraestructura. Bajo esa perspectiva, los apagones dejan de ser solamente episodios el\u00e9ctricos: son una advertencia sobre el costo de permitir que la ciudad contin\u00fae creciendo sin que sus redes avancen al mismo ritmo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>ACOM<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Zona Metropolitana de M\u00e9rida duplic\u00f3 su superficie construida en 20 a\u00f1os, mientras crece la presi\u00f3n sobre electricidad, agua y 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