El sector formal de la construcción en Yucatán registró una caída del 8.3% en lo que va de este año, según los datos más recientes del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), marcando el descenso más pronunciado desde que el estado superó la crisis pandémica y evidenciando que el tan mencionado «boom» de la construcción es ya cosa del pasado.
Contrario a la percepción generalizada de que Yucatán vive un auge sin precedentes en el ramo, las cifras oficiales revelan una realidad distinta: el verdadero pico de crecimiento ocurrió entre 2021 y el primer semestre de 2023, cuando el índice de construcción alcanzó los 99 puntos según el Indicador Mensual de la Actividad Industrial por Entidad Federativa (IMAIEF), para después iniciar una tendencia descendente que se ha agudizado en los últimos meses.
El boom que ya fue
Los datos históricos muestran que el sector vivió su momento de mayor expansión en 2021, con un crecimiento espectacular del 21.4% tras la recuperación postpandemia, seguido de otro repunte significativo del 11.3% en 2023, impulsado principalmente por las obras del Tren Maya y la inversión pública. Durante el primer semestre de 2023, Yucatán llegó a posicionarse en el décimo lugar nacional en crecimiento del sector, con un incremento acumulado del 15% respecto al mismo periodo del año anterior.
Sin embargo, el punto de inflexión llegó a mediados de 2023. A partir del segundo semestre de ese año, el crecimiento comenzó a desacelerarse notablemente, y para 2024 el sector ya mostraba números negativos con una contracción del 2.0%, tendencia que se profundizó dramáticamente en 2025 con la caída del 8.3%, confirmando que el ciclo de expansión llegó definitivamente a su fin.
La evolución del índice IMAIEF es reveladora: mientras que en el segundo semestre de 2022 el indicador mostraba un repunte visible con aproximadamente 92 puntos, iniciando lo que parecía ser un boom sostenido, para 2025 el índice ha caído por debajo de los 99 puntos alcanzados en su mejor momento, evidenciando un retroceso significativo en la actividad constructora del estado.
Una década de altibajos
El análisis de la última década permite dimensionar mejor el fenómeno actual. El sector ya había experimentado contracciones importantes antes de la pandemia, con caídas del 6.1% en 2015 y del 2.9% en 2019. La crisis sanitaria de 2020 provocó un desplome histórico del 20.7%, pero la recuperación posterior generó una sensación de bonanza que, según muestran los datos, fue más efímera de lo que muchos anticiparon.
La realidad actual es que el sector de la construcción en Yucatán atraviesa su peor momento desde que superó los efectos de la pandemia. La caída del 8.3% en este 2025 no solo representa el fin del ciclo de crecimiento, sino que posiciona al estado en una situación de contracción consolidada que desmiente categóricamente la narrativa de un boom inmobiliario vigente, revelando más bien un sector que enfrenta serios retos para mantener los niveles de actividad alcanzados en su momento de mayor auge.
ACOM
